목적사업
Purpose Business
공동주택ㆍ주상복합ㆍ오피스텔ㆍ대형건물ㆍ관공서ㆍ종합관리 서비스
위탁 관리
전문적 관리지식을 가진 주택관리회사를 통하여 관리함으로써 전문성 제고에 중점을 둠
기본성격
- 공동주택관리법에 의거 주택관리면허를 소지한 전문주택관리회사에 공동주택의 관리를 위탁, 관리감독의 권환을 위임하여 사무관리를 대행하게 하고 그 대가로 수수료를 지급하는 제도
- 관리사무소와 주택관리업체는 별개의 조직과 회계를 유지하며, 입주자대표회의와 주택관리업체가 관리사무소의 업무집행에 대해 상호 지도 및 감독하는 제도
장점
- 모범적인 전문위탁관리회사가 잘 관리하면 합리적인 관리 및 경영을 통한 관리비 절감이 가능하다.
- 전문기술자 보유 (전문관리)로 시설물의 조치 노후화를 방지하여 재산가치를 극대화하고 안전사고를 사전에 예방할 수 있다.
- 장기수선계획을 수립하고 많은 기술인력을 보유, 활용함으로써 유지보수, 관리업무를 철저히 하고 시설물의 안전점검, 감독 및 통제와 감사가 용이하다.
